商铺房屋租赁合同电子版范本：下载模板，轻松签订

商铺房屋租赁合同电子版范本

本合同由以下双方于合同签订日期签署：

甲方（出租方）：'姓名/单位' 地址：'地址' 电话：'电话' 身份证/营业执照号：'号码'

乙方（承租方）：'姓名/单位' 地址：'地址' 电话：'电话' 身份证/营业执照号：'号码'

经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于'地址'的商铺房屋达成如下租赁协议：

第一条 租赁物及租赁用途

（一）甲方同意将其所有权或使用权拥有的'房屋类型'房屋出租给乙方使用，具体地址为'地址'，面积约为'面积'平方米。该商铺房屋的内部结构及设备请参照附件'附件名称'。

（二）租赁期限自'起始日期'起，至'结束日期'止。

（三）租赁用途为'租赁用途'。乙方须严格按照租赁用途使用该商铺房屋，不得擅自改变其用途。如乙方需要调整租赁用途，应提前书面告知甲方并取得其同意。

第二条 租金及支付方式

（一）租金总额为'租金总额'元。租金以'支付方式'方式支付。

（二）租金的支付时间为每月'支付时间'日前。

（三）如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方在'逾期天数'天内支付滞纳金'滞纳金金额'元。

第三条 押金及用途

（一）乙方应于本合同生效之日起'押金支付时间'日内，向甲方支付押金'押金金额'元。

（二）租期届满或解除本合同后，乙方应当将所租房屋返还给甲方，并经甲方验收无误后退还押金。如房屋有损坏、设备缺失等情况，甲方有权扣除押金中相应的费用。

第四条 房屋维修

（一）房屋的日常维修由乙方承担，如房屋设备设施损坏、漏水等问题，乙方应及时通知甲方并由甲方指定的专业公司进行维修。

（二）如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

第五条 免责条款

（一）因以下原因造成的损失，甲方不承担任何赔偿责任：

1.因不可抗力原因，如地震、火灾、战争等； 2.因乙方自身原因造成的损失，如盗窃、火灾等。

（二）乙方应当保管好自身的财物，如遇盗窃等情况，应当及时报警并自行承担相应的损失。

第六条 合同解除

（一）租赁期届满，合同终止。

（二）如乙方未能按照约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空所租房屋。

（三）如乙方提前终止本合同，甲方有权扣除押金并要求乙方支付相应的违约金。

第七条 其他约定

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同的有效期为租赁期限届满之日，如甲、乙双方继续需要租赁，应当在租赁期限届满前提前协商签订新的租赁合同。

（四）本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（出租方）：'签名' 乙方（承租方）：'签名'

签订日期：'签订日期'