写字楼买卖合同范本：详细条款及流程

写字楼买卖合同范本

本合同由以下双方于签署：

卖方：' {卖方姓名/机构名称/公司名称} '，注册地址为' {卖方注册地址} '，联系电话为' {卖方联系电话} '。

买方：' {买方姓名/机构名称/公司名称} '，注册地址为' {买方注册地址} '，联系电话为' {买方联系电话} '。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就买卖以下写字楼达成如下协议：

一、标的物及交易价格

1. 标的物：' {写字楼名称} '，位于' {写字楼地址} '。

2. 交易价格：人民币' {交易价格} '元整。

二、交付和交付时间

1. 买方应于本合同签订后' {交付时间} '个工作日内向卖方支付' {交易价格} '元。

2. 卖方应在上述支付完成后' {交付时间} '个工作日内向买方交付写字楼的产权证书和相关手续。

三、权利和义务

1. 卖方保证其在签署本合同时拥有写字楼的所有权，并保证无任何权利人对该写字楼享有任何优先购买权或其他权利。

2. 买方应按照本合同约定及时支付购房款，并承担因此产生的相关税费。

3. 在签署本合同前，卖方已经向买方详细介绍了写字楼的基本情况、交通、周边环境等情况，并已经对买方的问题进行了详细解答。

4. 本合同生效后，如因卖方原因未能如期交付产权证书及相关手续，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的' {违约金比例} '。

四、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付产权证书及相关手续之日止。

3. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

以上是《写字楼买卖合同》的详细内容，各方应认真履行合同义务，确保交易顺利完成。