超市租赁合同范本 - 详细条款及注意事项

超市租赁合同范本

本合同由以下各方于'日期'签订：

甲方（租赁方）： '甲方名称'，法定代表人：'甲方代表人'，地址：'甲方地址'，联系电话：'甲方电话'。

乙方（出租方）： '乙方名称'，法定代表人：'乙方代表人'，地址：'乙方地址'，联系电话：'乙方电话'。

合同条款如下：

一、租赁物及用途

1.1 租赁物：乙方同意将其所有位于'超市地址'的超市房屋及设备租赁给甲方使用。

1.2 用途：甲方应将租赁物用于开设超市及相关经营活动，不得擅自改变或转租。

二、租金及押金

2.1 租金：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付租金，租金总额为'租金总额'元。

2.2 押金：甲方应向乙方支付押金，押金总额为'押金总额'元。租赁期届满并经乙方验收确认租赁物完好无损后，押金应当全额返还。

三、租赁期限及续租

3.1 租赁期限：租赁期为'起始日期'至'终止日期'，共计'租赁期限'年。

3.2 续租：租赁期届满前一个月，甲方如需续租，应提前书面通知乙方并经双方协商确定续租期限及租金等事宜。

四、租赁物维护及保养

4.1 甲方应当妥善保管及维护租赁物，确保租赁物完好无损。

4.2 如因甲方原因造成租赁物部分或全部损坏，甲方应当承担修理或赔偿费用。

五、违约责任

5.1 甲方如未按照约定时间支付租金或押金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期未支付租金或押金金额的'逾期违约金比例'。

5.2 甲方如未按照约定时间或方式使用租赁物或擅自改变或转租租赁物，乙方有权要求甲方停止违约行为并赔偿相应的损失。

六、争议解决

6.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向'仲裁机构或人民法院'提起诉讼或仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（租赁方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

日期：____________________