小产权房屋买卖合同范本 - 详细条款解析

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

鉴于：

甲乙双方为自愿、协商一致、平等自主的原则，经友好协商，就甲方出售的一套小产权房屋（以下简称'本房屋'）等相关事宜，达成以下协议：

一、甲方向乙方出售本房屋，该房屋位于xx省xx市xx县xx街道xx号，面积xx平方米，小产权房屋，其他细节另行约定。

二、本房屋销售价款为人民币xx元（￥xx万），由乙方一次性付清。

三、乙方到购买本房屋时，应向丙方支付购房维护金xx元（￥xx万），丙方收取的购房维护金，将用于甲方维护本房屋的相关费用，乙方不得拒绝支付或拖延。

四、本房屋交易价款由乙方自行委托丁方（银行名称）进行代为支付转账，乙方应将本房屋交易价款转账至甲方开户行xx银行xx支行xx账号。

五、本房屋交易价款由乙方自行委托丁方（银行名称）进行代为支付转账，乙方应将本房屋交易价款转账至甲方开户行xx银行xx支行xx账号。

六、本房屋交易价款支付完毕，甲方需将本房屋的所有权证书及住宅购买合同由丙方持有，自乙方完成本房屋交易价款支付完毕之日起，本房屋的所有权已转移至乙方名下。

七、双方另有约定事项，经友好协商，另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，双方各执二份。

以上为本合同的全部内容，双方均已仔细阅读并完全理解本合同的条款，双方自愿签订协议，本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： XX

乙方（签字）： XX

丙方（签字）： XX

丁方（签字）： XX

签订日期： XX年XX月XX日