芳村茶业市场物业条件差异分析及广物茶叶园提升策略

芳村茶业片区内存在多个茶叶市场，但各个园区的物业条件存在较大差距。这种差距主要是由地段、物业条件和设施配套等因素所影响。举例来说，与我们所在园区相邻的古桥茶街占地面积较大，规划了一个大型停车场，并提供了完善的配套设施。其商铺和仓库的层高超过4米，空间充足且仓储条件良好，因此在茶业圈内享有较高的知名度。相比之下，广物茶叶园的商铺和仓库层高只有3米左右，园区内只有二十多个公共停车位，停车不太方便，竞争力较弱。换言之，不同园区的物业条件差异较大，这对园区自身的竞争力产生了风险。为了应对这种情况，我们正在积极推进广物茶叶园的微改造工作，与相关部门协同合作，推动园区大门电动道闸、门口形象石、园区平面指引图等工作的实施，进一步提升园区形象，以不断提高园区的竞争力。