门面出租协议书

甲方（出租方）：__________（出租方名称）

乙方（承租方）：__________（承租方名称）

鉴于甲、乙双方均有出租和承租的意愿，为明确各自的权利和义务，经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条出租物及位置

甲方同意将其所拥有的门面房屋出租给乙方使用，门面房屋位于__________（地址），面积为__________（平方米），具体见附件1。

第二条租期

本协议租期为__________年，自__________（日期）起，至__________（日期）止。乙方有权在租期届满前__________（天/月）通知甲方续租，甲方应在收到乙方续租通知后__________（天/月）内作出答复。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月人民币__________元的租金支付，共计租金为__________元，租金应在每月的____________号前支付，逾期将按照每日租金的__________%向甲方支付违约金。

2.支付方式：乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。

第四条保证金

乙方应在本协议签订之日起__________（天/月）内向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行本协议的保证。租期届满时，如无违约行为，甲方应将保证金无息归还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额，剩余部分应返还给乙方。

第五条维护和维修

甲方应保证门面房屋的完好无损，并承担门面房屋的维修和维护费用。乙方应在租用期间妥善使用门面房屋，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。

第六条装修和改造

乙方在使用门面房屋期间，如需进行装修和改造，应事先征得甲方的书面同意，严格按照相关规定进行，如因乙方原因造成门面房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定向乙方提供门面房屋，或者无法向乙方提供符合协议要求的门面房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金或保证金，或者未按照约定使用门面房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

第八条争议解决

本协议履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议任何条款的修改或补充，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出记录。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）

签署日期：__________ 年 __________ 月 __________ 日

附件1：门面房屋图纸及面积分布图