二手房买卖定金合同

二手房买卖定金合同是指在双方达成买卖意向后，买方为了保证购房意愿，向卖方支付一定数额的定金，以约定在一定时间内买卖方未达成正式合同时，定金应如何处理的合同。该合同一般包括以下内容：

1. 合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2. 房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、产权证号等；

3. 定金的数额、支付方式、支付时间等；

4. 买卖双方的权利和义务，包括卖方应保证房屋清晰、无争议，买方应在规定时间内支付余款等；

5. 定金的退还方式，包括在规定时间内达成正式合同的情况下，定金会在房款中予以抵扣，未达成正式合同的情况下，定金应如何退还等。

该合同是保障买卖双方权益的重要文件，双方应严格按照合同约定履行义务，以避免出现纠纷。同时，建议买卖双方在签订合同前，详细了解房屋的基本情况，避免因房屋质量、产权纠纷等问题导致交易失败。