正规的租房合同样板

租赁合同

甲方（出租人）：_______________________________ 乙方（承租人）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就以下事项达成租赁协议，共同遵守并履行。

一、租赁物及地址

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为__________________________（以下简称租赁物）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方并双方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元，每月应支付租金为________元。租金应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.如乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数加收每日租金的________%作为违约金。

四、租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅作为居住之用，不得用于任何商业用途或其他非法用途。乙方不得将租赁物转租或出借给任何第三方。

五、租赁物的维修和保养

1.甲方在租赁期内负责房屋的大修，乙方在租赁期内负责日常使用和小修。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，不得损坏房屋及房屋内各种设施设备，并应按照甲方要求对租赁物进行日常维护和保养。

六、租赁物的交付及归还

1.租赁物的交付：甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并将房屋的相关资料和设备清单交予乙方。

2.租赁物的归还：租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方，并按照原状归还，不得损坏或改变租赁物的任何部分。如有损坏或改变，乙方应赔偿甲方相应的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数加收每日租金的________%作为违约金。

2.如乙方违反第四条约定，将租赁物用于商业用途或其他非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方搬离租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

3.如乙方违反第五条约定，损坏租赁物或设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、保密

本合同内容及双方在合同履行中所获得的任何信息，均应保密，不得向任何第三方披露。

九、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（出租人）：_______________________________ 乙方（承租人）：_______________________________ 签署日期：______年______月______日