厂房租赁协议书

甲方：（出租方）地址：电话：

乙方：（承租方）地址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品名称及数量

1.1 甲方同意将其名下的厂房出租给乙方使用，厂房地址为（详细地址），面积为（平方米），租赁期限为（起始时间）至（终止时间）。

1.2 厂房内的附属设施包括（具体设施），乙方可按照自己的需要使用。

二、租金及付款方式

2.1 乙方同意按照每月（或季度、半年）支付租金，租金为人民币（大写）（小写）元/月（或季度、半年），自起始时间开始计算。

2.2 乙方应在每个月（或季度、半年）的（具体日期）之前将租金支付到甲方指定的账户上，逾期付款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期未支付金额的1‰/天。

2.3 如乙方需要提前终止租赁协议，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租赁期间的维修责任

3.1 在租赁期间，甲方负责厂房的大修和维护，乙方负责日常维护和清洁。

3.2 如因乙方的过错导致厂房设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、租赁期间的用途

4.1 乙方承诺将厂房用于生产（或仓储、办公等）目的，不得从事任何违法、违规的活动。

4.2 乙方应按照相关法律法规和环保要求，对生产过程中产生的废物和污水进行妥善处理，避免对周边环境造成污染。

五、违约责任

5.1 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除租赁协议。

5.2 如乙方违反租赁期间的使用约定，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约金和损失赔偿。

六、协议效力

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或终止后，本协议自动终止。

6.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：