高新石羊场"黄金三角"腹地，美洲花园棕榈湾2栋高层新房待售，错过不再！

高新石羊场"黄金三角"腹地，美洲花园的大名，你是否有所耳闻？作为片区二手低价成交的"沧海遗珠"，很多人都不知道，它的棕榈湾组团还藏了2栋高层新房未售。\r\n\r\n美洲花园，整体容积率约2.6，涵盖有高层、小高层、洋房、联排、独栋别墅和商业等业态。美洲花园棕榈湾是项目的高层组团，产品建面约60-123㎡。\r\n\r\n因为取证早，都是现房呈现，户型实得比较大，很多户型都可以改造。目前还有117#、118#号楼的高层新房还未开，118#楼栋2/3单元为中庭"楼王"，坐北朝南，享受双中庭视野。\r\n\r\n户型主力建面约103㎡-123㎡。建面约103㎡的三室两厅两卫，户型方正，得房面积较大，实得约116㎡，可改为四房。建面约123㎡的四室两厅两卫，竖厅设计，卧室尺度较为舒适。\r\n\r\n左右滑动查看更多\r\n\r\n购买意见：项目往期清水取证，由于修建早，如果取证的话，价格也不会很高，目前美洲花园二手房挂牌18794元/㎡左右，城南"铁刚"们可以提前了解下。\r\n\r\n项目推广：\r\n\r\n1. 优越地理位置：美洲花园位于高新石羊场"黄金三角"腹地，享有美洲花园的大名。这个区域是片区二手低价成交的"沧海遗珠"，很多人都不知道，其中棕榈湾组团还藏了2栋高层新房未售。\r\n\r\n2. 多元化的产品建面：美洲花园整体容积率约2.6，涵盖了高层、小高层、洋房、联排、独栋别墅和商业等多种业态。特别是棕榈湾组团的高层楼盘，建面约60-123㎡，户型实得比较大，很多户型都可以进行改造。\r\n\r\n3. 未开盘楼栋的机会：目前还有117#、118#号楼的高层新房还未开盘，其中118#楼栋2/3单元为中庭"楼王"，坐北朝南，享受双中庭视野。这些楼盘的户型主要是三室两厅两卫和四室两厅两卫，建面约103㎡-123㎡，方正实用，部分户型还可以改造为四房。\r\n\r\n4. 早期取证价格优势：由于美洲花园是往期清水取证的项目，修建早，取证的话价格也不会很高。目前美洲花园二手房挂牌价格约为18794元/㎡左右，对于城南"铁刚"们来说是一个不错的机会。\r\n\r\n5. 豪华配套设施：美洲花园不仅提供优越的住宅环境，还配备了丰富的豪华配套设施，包括商业区、儿童乐园、健身中心等，为居民提供便利和舒适的生活方式。\r\n\r\n缺点：\r\n\r\n1. 项目位置相对偏远：美洲花园位于高新石羊场的腹地，相对于市中心来说位置较为偏远。这可能会给居民的出行和交通造成一定的不便。\r\n\r\n2. 未开盘楼栋的等待时间：对于想要购买未开盘楼栋的客户来说，需要等待一段时间才能入住新房。这对于急需安置的客户可能不太适合。\r\n\r\n3. 房价较高：虽然美洲花园是往期取证项目，但仍然有较高的二手房挂牌价格。这可能会对某些购房者的预算造成一定的压力。\r\n\r\n综上所述，美洲花园作为高新石羊场"黄金三角"腹地的知名项目，拥有多元化的产品建面和豪华配套设施。尽管存在一些缺点，但对于有购房需求的客户来说，美洲花园仍然是一个具有吸引力的选择。