双流航空港极刚盘：合力达卓越南城四期，100万买套三双卫！

双流航空港板块，我们淘到了一款‘极刚’盘——合力达卓越南城四期。

项目位于大源以西，是高新外溢人口流入区域。目前城南市场，项目往期价格控制在清水均价1.2万/㎡左右，总价100万以下就能买89平套三双卫，是真的便宜。

优势1：往期清水均价12616元/㎡，近地铁（8号线莲花站）

相比区域其他楼盘，合力达卓越南城，离地铁较近，约851米就是8号线莲花站。地铁8号线可与9、7、5、2、1等多条地铁线路换乘。比如换乘9号线，7站就可到达孵化园。

优势2：325亩湖景大盘，有建面约88㎡、89㎡的套三小户型。

项目占地约325亩，容积率3.0，绿化率35%，共分为4期打造的湖景盘。

从2016年开盘至今，推出了一、二、四期项目，目前一、二期均已交付入住。

左右滑动查看实拍

四期总占地约56亩，5栋住宅+1栋商业+1个自建幼儿园，共1066户，均为18层左右的高层，2梯6户。目前还剩31#号楼还未加推，这也是它的收官之作。据置业顾问反馈，最后一栋预计在今年下半年推售。

就户型来看，也较为合理。如建面约89平的套三双卫，约32.7㎡的宽大竖厅，阔尺采光，通透性更强。明厨明卫，生活阳台与次卧卫生间相连，贯通厨房。卧室、阳台得房率较高，总体实得面积可观。

购买建议：更适合极刚群体。

文星镇属于双流老城区，其城市界面一般。

虽然生活烟火气浓厚，物价低廉；但周边也聚集了西航港客运中心、文星齿轮厂等工厂、生产基地，临路会有大车噪音困扰。所以其更加适合预算100万左右的极刚群体。

项目介绍：

优势：

1. **价格优势：**项目往期清水均价较低，总价100万以下即可购买套三双卫户型，价格相对便宜。
2. **地铁便利：**项目距离地铁8号线莲花站约851米，可方便地与其他多条地铁线路换乘，交通便利。
3. **湖景大盘：**项目占地325亩，拥有湖景，绿化率高，环境优美。
4. **合理户型：**项目提供建面约88㎡、89㎡的套三小户型，宽敞明亮，采光通风良好。

缺点：

1. **周边环境问题：**项目位于双流老城区，周边有工厂和生产基地，可能存在噪音和烟火气味的问题。
2. **城市界面一般：**文星镇作为双流老城区的一部分，城市界面一般，可能不够现代化。

购买建议：

该项目适合预算在100万左右的购房者，特别适合那些对价格敏感，但同时希望享受舒适居住环境的人群。然而，需要注意周边环境可能存在的噪音和烟火气味问题。