武侯2.5环·清水现房·300米地铁房：金楠小城际花园总价100万级，值得关注吗？

金楠小城际花园，位于武侯晋阳路西巷33号，属于西2.5环五大花园板块。项目的拿地时间在2011年11月，2014年3月28日开工建设。施工仅8个月，便因开发商四川峨眉互盛实业有限公司资金问题停工。直至2020年7月，迎来新的转机，重新施工。

金楠小城际花园，目前确定现房销售，住宅外立面已呈现，即将做水电气管施工，交房时间预计为2023年9月30日。据置业顾问端，其将会在交房节点取证。

为什么我淘到这个盘的时候？觉得它香？

其一是位置。

约382米左右就是17号线二期阳公桥站（在建），约880米为地铁7号线龙爪堰。龙湖金楠天街+丰富的底商，生活完全不愁。

约500米处，有成都晋阳小学、武侯第四十六幼、四十幼；四川省妇幼保健院就在马路对面……

就这个位置，怎能不秀！

其二，项目159套清水现房，建面都是约57-71㎡套一套二小户型。

金楠小城际花园，为迷你盘，只有1栋楼，2个单元，2梯7户，总高13-14F。其中1、2楼是商业铺面，其余楼层均为住宅。

且项目实为小户型楼盘，主打3种户型——建面约58㎡套一，建面约68㎡套二，建面约71㎡套二。

以建面68㎡套二为例，明厨明卫，户型方正。景观阳台和竖厅打通，可形成一个尺度感不错的客厅。

据置业顾问反馈，预计清水价格2万/㎡以下，总价100多万左右就可以上车，主城刚需房，你就说行不行吧！

购买建议：主城单身、无孩家庭重点关注。

金楠小城际花园项目介绍

金楠小城际花园位于武侯区五大花园板块的西2.5环，地理位置优越。附近有龙湖金楠天街和丰富的底商，生活便利。此外，距离17号线阳公桥站和7号线龙爪堰站也很近，交通便利。

项目共有159套清水现房，建面约57-71㎡，主打小户型。楼盘只有1栋楼，2个单元，2梯7户，总高13-14层。户型方正，明厨明卫，尺度感不错的客厅。预计清水价格在2万/㎡以下，总价100多万左右，适合主城单身或无孩家庭购买。

项目的拿地时间在2011年，经历了一段时间的停工后，重新施工，预计2023年9月30日交房。现在已经开始进行水电气管施工。

优点：

1. 位置优越，交通便利，生活便利。
2. 小户型楼盘，适合主城刚需购房者。
3. 现房销售，可以直接看到房屋外立面。
4. 预计清水价格在2万/㎡以下，总价100多万左右。

缺点：

1. 曾经经历了一段时间的停工，可能对工程进度和质量有一定影响，需要关注。
2. 项目规模较小，可能会缺乏一些配套设施。

总的来说，金楠小城际花园具有位置优越、小户型、现房销售等优点，价格也相对较为亲民。对于主城单身或无孩家庭的购房者来说，是一个值得关注的项目。