保利逸都和府 - 成都东进战略桥头堡，央企准现房，今年买今年住

【保利逸都和府】"东进"时代风雅逸居 央企准实景现房 今年买今年住\n[图片]\n[图片]\n保利逸都和府\n总价350万起，入主城东央企花园墅\n🏠建面约128㎡品质洋房\n🏠建面约173-282㎡城市叠院\n\n【项目通道】\n项目电话：028-81756688\n项目地址：成都市龙泉驿区汽车城大道四段辅路\n[地理位置]\n\n——项目基础信息——\n占地面积：约29333㎡\n建筑面积：约59000㎡\n开发商：保利（成都保龙房地产开发有限公司）\n物业类别：高层、洋房、叠拼\n交付标准：清水交付\n容积率：2.0\n绿化率：30%\n总户数：424户\n停车位：760个\n车位配比1:1.79\n交房时间：2023年7月\n物业费：住宅2.8元/㎡·月~3.5元/㎡·月\n物业公司：保利物业服务有限公司\n\n⏩ 【品牌介绍】\n保利发展控股集团股份有限公司，央企行业排头兵，2022《福布斯》世界500强第190位，入川15年，入驻成都、德阳、遂宁、眉山、宜宾等城市，打造80余个项目，筑就12大城市板块，销售业绩累计破1900亿，服务超40万四川业主，开发运营实力强劲，稳健绿档安全保障。\n[图片]\n\n⏩【项目区位】\n🌟 成渝双城经济圈，成都"东进战略"桥头堡\n2020年起，作为重构中国经济版图的四大国家战略经济圈之一，"成渝双城经济圈"正式登场，与京津冀城市群，长三角城市群，粤港澳大湾区共同撑起中国未来格局，成都东部板块的价值紧跟双城战略的演进展现出无限的潜能，天府"东进"，城市战略发展高地。\n[图片]\n⏩【立体交通】\n🚇接驳繁华 畅行全城\n东进黄金双轴：成龙大道、驿都大道可通达成都市区和龙泉主城，\n地铁2号线：呈东南-西北走向，链接天府广场到龙泉，\n地铁13号线（在建中）：东西走向，途经温江区、青羊区、武侯区、锦江区、龙泉驿区、简阳区，串联成都多数市区及两大华西坝，\n两纵两横:（驿都西路，青台山路；汽车城大道，长春路）四通八达；距离绕城高速仅4KM。\n[图片]\n⏩【商业配套】\n🎡繁华为邻 丰茂无限\n项目与奥特莱斯仅一街之隔（预计24年9月开业），周边分布首创万卷山商业街、龙城一号商业广场、川师风情商业街、吾悦广场、驿都汇、世茂广场等七大商业中心，满足日常生活的同时，也能体验大型商超更丰富更具品质感的消费场景。\n[图片]\n[图片]\n⏩【生态资源】\n🌳 恢宏生态 畅享鲜氧\n毗邻国家4A景区三圣花乡旅游区；5KM内：天鹅公园、东安湖公园（大运会举办地）、成都玉石湿地公园、锦麟公园。\n[图片]\n⏩【教育资源】\n🏫书香学府 陪伴成长\n项目周边分布众多幼儿园，2所区域知名小学（四川师范大学附属青台山小学、向阳桥小学），2所中学（四川师范大学附属青台山中学、向阳桥中学），2所大学，教育资源丰富且成熟。\n[图片]\n[图片]\n⏩【医疗资源】\n🏥 医疗集群 护航健康生活\n3km范围内还有四川省人民医院东区（三级甲等）、龙泉驿区第一人民医院（三级乙等）；6km开外，还有华西二院锦江院区、华西医院锦江院区、华西口腔医院三大"华西医疗体系"。\n[图片]\n\n⏩【项目核心价值点】\n核心卖点①：区域唯一宋雅楼盘，约6600㎡独立大中庭\n——————\n保利逸都和府结合宋式雅致清逸的美学生活，以山石草木水景营造生活的仪式感，约6600㎡独立大中庭，相当于14个标准篮球场大小，打造有约110米景观中轴。\n[图片]\n[图片]\n核心卖点②：三重园林社交系统，际遇宋雅意趣风范\n——————\n9大社交系统，4大漫游步道，一步一景，一巷一品，感受保利人对精致生活的态度，曲径漫游空间——幽兰巷、傲梅巷、坚竹巷、淡菊巷\n[图片]\n[图片]\n\n核心卖点③：尊享架空层 宋式生活场\n——————\n一层架空层设计，让其成为了家的"第二客厅"，首层架空串联起景观与室内空间，这里有着多维的功能区域，如住在山水画中一般惬意，可以和家人朋友在此尽情放松愉悦。\n[图片]\n👇 【产品推荐】\n🏠TOP1-洋房产品：建面约128㎡，四室两厅两卫\n①南北通透\n回字形端户四房，约12.65m采光面，约7.1m南向景观阳台，南北通透。\n②可变X空间\n靠近客厅处的书房空间，可接纳你的全部爱好：游戏电竞房、元气萌宠屋、娱乐棋牌室、瑜伽健身馆、静默工作室。\n③餐客一体\n约7.1m阔绰横厅，LDK一体化餐客厅，构造有序动线，让家庭成员互动更加亲密，感受更多的温情与美景。\n[图片]\n[图片]\n🏠TOP2-叠拼产品：建面约173-282㎡，四室两厅三卫\n①独立入户，私家花园，可直接花园入户\n[图片]\n[图片]\n②LDK一体化餐客厅，横厅设计，开间约8m，厨房中西厨设计\n[图片]\n[图片]\n③地下兴趣空间，层高最高约5.2m，单层面积约78㎡，可改造为约140㎡的两层空间\n[图片]\n[图片]\n[图片]\n[图片]\n[图片]\n\n在城东实现一次低密舒居\n臻藏保利逸都和府，抢占央企准现房最后席位！！！\n这一个项目推广 优缺点分开写内容：【保利逸都和府】项目是保利发展控股集团股份有限公司在成都市龙泉驿区开发的高端住宅项目。项目占地面积约29333㎡，建筑面积约59000㎡，总户数424户，停车位760个。项目分为洋房和城市叠院两种户型，建面约128㎡的洋房和建面约173-282㎡的城市叠院。交房时间为2023年7月。\n\n项目位于成渝双城经济圈，是成都"东进战略"的桥头堡，地理位置优越。周边交通便利，地铁2号线和13号线（在建中）可通达成都市区和龙泉主城，距离绕城高速仅4公里。商业配套丰富，项目与奥特莱斯仅一街之隔，周边还有多个商业中心。生态资源丰富，毗邻国家4A景区三圣花乡旅游区，附近还有多个公园。教育资源丰富，周边有多所幼儿园、小学、中学和大学。医疗资源集群，项目周边有多家医院。\n\n项目的核心价值点包括独立大中庭、园林社交系统和尊享架空层。独立大中庭面积约6600㎡，打造有约110米景观中轴，营造美学生活的仪式感。园林社交系统包括9大社交系统和4大漫游步道，让居民能够感受到保利人对精致生活的态度。尊享架空层设计让首层成为家的"第二客厅"，串联起景观与室内空间。\n\n项目推出的洋房产品建面约128㎡，南北通透，具有可变X空间和餐客一体的设计。叠拼产品建面约173-282㎡，具有独立入户和私家花园的特点，地下还设有兴趣空间，可改造为两层空间。\n\n保利发展控股集团是央企行业排头兵，入川15年，在成都等城市开发了80余个项目，销售业绩累计破1900亿元，享有较高的信誉和口碑。\n\n总体来说，保利逸都和府项目地理位置优越，交通便利，周边商业、教育和医疗资源丰富。项目设计独特，注重生态和社交系统，提供舒适的居住环境。然而，项目的总价较高，且物业费较高，可能会对购房者的经济负担造成一定压力。