不动产物权变动需要什么？

关于物权变动的正确表述：

以下关于物权变动的表述，正确的是（ ）

A. 动产物权的变动需要交付

B. 不动产物权的变动需要登记

C. 合法建造房屋取得所有权后，必须进行公示方可发生物权法上的效力

D. 合法建造房屋取得所有权后，要进一步处分该物才需要进行公示

正确答案：B

解释：

不动产物权的变动是指不动产的所有权、使用权、抵押权等权利的取得、变更和消灭。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，应当登记。登记是不动产物权变动公示的必要手段，也是保护不动产物权的重要措施。

其他选项分析：

• A. 动产物权的变动一般需要交付，但并非所有情况都需要交付，例如，动产物权的继承、赠与等，就不需要交付。

• C. 合法建造房屋取得所有权后，不需要进行公示，但需要办理房屋所有权登记。

• D. 合法建造房屋取得所有权后，处分该物也需要进行登记，并非仅仅需要公示。

总结：

不动产物权的变动必须进行登记，这是法律规定的必经程序，也是保护不动产物权的重要手段。