财务报表中土地使用权、无形资产和商誉的会计处理

(m) 土地使用权\r\n\r\n土地使用权代表使用办公楼、制造工厂和仓库所在地的土地的预付款，按成本计量，并按直线法（通常为50年）在其相应的租赁期内摊销。公司将与土地使用权收购相关的现金流出视为投资活动。\r\n\r\n(n) 无形资产净额\r\n\r\n计算机软件许可证按照获取特定软件所发生的成本进行资本化。计算机软件许可证按成本减去累计摊销和减值损失（如有）计量，依据ASC 350《无形资产-商誉和其他》（“ASC 350”）。\r\n\r\n公司按照直线法将无形资产的预计使用寿命进行摊销，并在以下期间将其记录为一般和管理费用。如果出现表明寿命已发生变化的情况，将重新评估摊销无形资产的预计寿命。\r\n\r\n预计使用寿命\r\n计算机软件 3-10年\r\n\r\n截至2019年、2020年和2021年12月31日，记录的无形资产及其累计摊销金额微不足道。\r\n\r\n(o) 商誉\r\n\r\n商誉代表商业合并中收购的可识别资产和负债的公允价值超过购买价格的部分。\r\n\r\n商誉不计提折旧或摊销，但每年进行一次减值测试，并在发生事件或情况变化可能表明资产可能受损时进行中间测试。公司提前采纳了ASU No. 2017-04《无形资产-商誉和其他》（第350号主题）：简化商誉减值测试，根据FASB的规定，公司首先可以选择评估定性因素，以确定报告单位的公允价值是否很可能低于其带余额。在定性评估中，公司考虑行业和市场因素、报告单位的整体财务业绩以及与运营相关的其他具体信息等主要因素。如果公司决定，在定性评估的结果下，报告单位的公允价值很可能低于其带余额，定量减值测试就是强制性的。