锦南玺商铺投资价值解析：带租约、高回报，双地铁辐射！

锦南玺商铺现剩余13套，投资价值不容错过！

1⃣️ 推荐： 房号：37.38.39号铺 面积：总面积264平 总价：1710万 ✅特点：带租约转角铺，商家：汉堡王 租约10年 提成租金方式：月税后营业额低于29万，按照营业额7% 月税后营业额29-37.5万，按照营业额8% 月税后营业额37.5-50万，按照营业额9% 月税后营业额高50万，按照营业额10% 保底租金方式：第1-2年，保底租金0，第3-10年保底租金为100元/㎡/月 ✅推荐项目理由：双地铁，距离1号线18号线仅百米，周边辐射11个住宅小区，人流有保障，全业态可做业态多样化，现铺没有交房空置期，层高6米可以做两层。

2⃣️ 推荐： 房号：45号铺 面积：总面积100平 总价：650万 ✅特点：带租约铺位 商家：优衣库 租约10年 租金方式：月租金为每月6.5万，每年涨幅5% ✅推荐项目理由：位于锦南玺商铺主干道，交通便利，周围有多个住宅小区和商业区，人流量大，商业氛围浓厚。优衣库是国际知名品牌，具有较强的吸引力和稳定的客户群体。

3⃣️ 推荐： 房号：56号铺 面积：总面积120平 总价：780万 ✅特点：带租约铺位 商家：星巴克 租约10年 租金方式：月租金为每月8万，每年涨幅5% ✅推荐项目理由：位于锦南玺商铺主干道，周围有多个住宅小区和商业区，人流量大，商业氛围浓厚。星巴克作为国际知名咖啡品牌，具有较强的品牌影响力和吸引力，能够吸引大量的顾客。