康鑫·邕江公馆合作建房定金纠纷：法院判决退还定金并支付利息损失

///'案情简述如下：//n//n原告和被告签订了《康鑫·邕江公馆合作建房定金协议书》，约定了合作建房的相关事项。根据协议，原告支付了70000元作为合作建房款定金，并同意在2020年7月30日之前签订《合作建房合同》并补齐首期款。然而，双方未能在约定期限内签订主合同，被告也未返还原告定金。//n//n根据南宁市江南区住房和城乡建设局公布的公式表，案涉项目所在地块已取得不动产权证，但未办理建设用地规划许可证，因此法院认为该协议书是施工许可证，是双方为签订合作建房合同提供资金担保的一种预约，属于立约定金。//n//n根据分析论断，法院将本案认定为定金合同纠纷。由于双方最终未签订合作建房合同，原告要求被告退还定金70000元是有事实和法律依据的，法院支持了原告的主张。另外，法院认为被告未返还定金导致原告资金被占用的利息损失也应由被告承担，根据逾期未达成约定的时间起，按当期LPR计算利息损失金额为6128.36元。//n//n然而，原告主张的超出部分未获得法院支持。//n//n///