中建天府公馆 8-3-510 北向 38平 37.28万 高性价比 准现房

中建天府公馆 8-3-510 北向 38平 37.28万 高性价比 准现房

项目名称： 中建天府公馆 楼栋房号： 8-3-510 具体朝向： 北 面积总价： 38平，成交价372817 项目物业类型： 公寓 装修情况： 清水

甄选理由： 高性价比，单价8839，正价房源单价1w左右，租金可抵月供

项目卖点：

首付十来万入住新川板块 央企开发 准现房

怎么给经纪人推荐这套房子 结合一下周边二手房、同类型项目等情况 分点说明内容：

给经纪人推荐这套房子的时候，可以结合以下几个要点进行说明：

1. 高性价比： 该套房的单价为8839元/平米，相比周边同类型项目的正价房单价1万元左右，价格更具优势。
2. 低首付入住： 首付只需要十来万，可以让购房者低门槛地入住新川板块。
3. 央企开发： 该项目由中建地产开发，央企背景可增加购房者的信心和安全感。
4. 准现房： 该房屋为准现房，购房者可以尽快入住，无需等待太久。
5. 周边二手房市场： 可以提到周边同类型的二手房市场情况，比较目前的价格水平，说明购买该套房的增值潜力。
6. 同类型项目比较： 可以比较周边同类型的项目，例如价格、交通便利性、配套设施等，突出该项目的优势。

综上所述， 该套房具有高性价比、低首付入住、央企开发的优势，同时周边二手房市场和同类型项目的比较也显示出该套房的潜力。可以根据客户的需求和关注点，综合以上要点进行推荐。