物业管理师取消了？现在考什么证书？

说到'注册物业管理师'这个证书，我之前还想考着呢，但是国家现在取消了这个证书了，考不了了，后来我考了城建颁发的'物业经理'证书，现在在物业公司做一个小小的物业经理。

进入新世纪以来，物业行业醒来了发展的黄金期，物业行业也越来越需要高素质，应用型的复合型人才，再加上现在物业行业都是要求持证上岗的，物业证书的需求量也越来越大。

注册物业管理师取消

'物业管理师'指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

自2010年开始，原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试。

2016年6月，经研究论证，国务院决定取消该项职业资格许可和认定事项。

在这之后就没有关于注册物业管理师的考试了，不过之前考下来的'物业管理师'证书还是正常使用的，不会作废。

职业等级：

本职业共设四个等级，分别为：'物业管理员'（国家职业技能等级四级）、'助理物业管理师'（国家职业技能等级三级）、'物业管理师'（国家职业技能等级二级）、'物业管理师'（国家职业技能等级一级）。

这四个等级是在2016年一并取消的。不过现在各行各业都是要求持证上岗的，当然物业经理也不例外的，虽然现在国家查的不是特别严，但是没证还是不行，查到了还是要罚款的。

物业行业现在要考什么证书？

现在市面上关于物业这方面的证书很多，以下几个比较常见：

建设部全国城建培训中心的'物业经理'和'物业项目经理'
中国管理科学研究院颁发的'物业管理师'
中国建设教育协会颁发的'物业管理员'
各省市物业协会颁发的'物业经理'证书

目前行业内认可度最高，最常用的证书就是'物业经理'和'物业项目经理'证书，这两个证书都是由全国城建培训中心颁发的，证书是全国通用官网可查的。全国城建培训中心是成立于1987年的，隶属于国家建设部，是建设部唯一的京外培训机构，也是建设部“全国物业管理企业人员岗位培训”定点培训单位。第二个，中国管理科学研究院这个是属于社会组织，含金量不高的，但是也有一些单位承认。第三个中国建设教育协会颁发的这个好像没什么考，比较少见，可以忽略不计了。第四个是各个省市的物业协会颁发的'物业经理'证书，这个就是有区域限制的，不是全国通用的，这个含金量也不如城建的高。

所以说，如果你要考物业管理的证书的话，就考建设部全国城建培训中心颁发的'物业经理'和'物业项目经理'证书就可以了。

物业经理证的作用

持证上岗。这个也是最主要的，现在物业公司招聘对'物业经理'证书这块都是由要求的，有证肯定是加分项的。而且现在物业项目经理主要就是负责项目的招投标，标书都是要求项目经理必须有证的，没证你就做不了项目经理。
招投标。现在物业公司是免不了招投标，标书中都会要求要有多少个'物业经理'，多少个'项目经理'，还有有没有AAA企业认证阿多少个高级物业经理人阿，多少电工证阿之类的，那么企业肯定会要求工作人员配备，如果没有的话是不能参加招投标的，所以有证人员肯定是比较吃香的，没证的话可能会不受提拔，而且有证的话有的公司用员工的证书还会给一定的费用补贴.....

物业经理证在哪报名？

现在'物业经理'证是没有办法个人报名的，是必须要通过机构报名的，把资料交上去，然后机构给开通官网的会员账号才能登录学习考试的。最主要的就是找到一家靠谱的机构，顺利报名考试了。

如何选择机构

我是之前公司让报考的时候和几个同事一起报考的，根据我的报考经验给大家避避雷吧。

营业执照。这个是必须要看的，而且一定要是天眼查，企查查，国家企业信用信息公示都能够查到的，必须要是正规公司！
转账方式。必须要对公转账，一定要确认你的钱是转到了公司公户，而不是转给了个人。我们之前就闹过这个笑话，在网上随便找了个机构看着差不多就转钱了，谁成想钱转过去就让人拉黑了，这种情况大家一定要避免。
价格。市面上的价格真的是多少钱的都有，我当时花了不到两千块钱考的'物业双证'，我还有个朋友花了说他花了2580，这不是冤大头嘛，省下的钱干的啥不好。价格太高或者太低的都要看好了，证书的真实性，能不能保证拿到证书啊，翻翻朋友圈看看有没有成功下证的案例。一般市场价格都是不超过2000的。

只要选择了一家靠谱的机构，那我们考试拿证就已经成功了一半了，好好学习等着考试就可以了。把我考的证书放在下面大家可以看一下，别考错了，一定要考这个全国城建培训中心的。

物业经理需要具备的技能和知识：

建筑工程知识：掌握基本的建筑、结构和装饰材料的性质、用途、工艺和施工工艺等基本知识。
管理学知识：了解组织管理、人力资源管理、财务管理、市场营销、法律法规等方面的基本知识。
物业管理知识：包括物业管理的基本概念、管理制度、安全管理、环境卫生管理、客户服务管理、合同管理等。
业主委员会工作知识：了解业主委员会的组织、职责、权利和义务等。
社会保障和劳动法律法规：了解劳动法律法规、社会保障制度和劳动保护制度等方面的知识。
信息技术知识：了解物业管理信息系统的基本知识和操作技能。
社会心理学知识：了解社会心理学的基本概念、理论和方法，了解业主和居民的心理特点和需求。
服务技能：包括客户服务技能、沟通技能、协商技能、解决问题的能力等。