债务融资的资金性质是什么？

A. 借款性质

债务融资是指企业通过借款的方式获得资金，借款方承诺在未来偿还本金和利息。债务融资的资金性质属于'借款性质'，因为企业需要在未来偿还借款，并承担相应的利息成本。

与其他融资方式相比，债务融资的特点如下：

• 资金来源明确: 债务融资的资金来源是借款方，资金来源明确且稳定。
• 偿还期限确定: 债务融资的偿还期限在借款协议中明确规定，企业需要在规定时间内偿还本金和利息。
• 利息成本固定: 债务融资的利息成本在借款协议中明确规定，企业需要支付固定的利息成本。

债务融资的优势在于资金来源稳定，资金成本相对较低。但其缺点在于需要在未来偿还本金和利息，会对企业的财务状况造成一定的压力。