物业前期介入：助力项目全生命周期管理

物业前期介入是指贯穿新项目'规划设计'、'施工'、'开业后评估'三个阶段的过程，时间跨度一般在2-3年。涉及的专业较多，包括但不限于：

• 物业工程专业：强电、暖通、给排水、弱电、消防、电梯
• 其他专业：安保、环境/绿化

其中，'规划设计'阶段工作量最大，主要工作内容包括：

• 与设计部门各专业对接
• 输出规划建议
• 进行施工图审审核
• 提出物业运营需求
• 审核合同技术要求

'施工'阶段主要工作内容包括：

• 与项目工程部等对接
• 现场复核前期介入意见
• 监督施工缺陷
• 反馈机电调试情况

'后评估'阶段主要工作内容包括：

• 总结物业前期介入经验
• 编写评估报告
• 建立案例库