房屋一屋二卖纠纷：谁来承担责任？

(1) 该案例中应由B承担责任。虽然A已经告知B公司该房屋已售出，但B公司未及时将该房屋从销售表中删除，导致乙误认为该房屋还未售出而与B签订了房屋买卖合同。因此，B公司应该对此负责。

(2) 表见代理是指代理人在代表委托人执行某项业务时，外部人根据代理人的行为和声明来判断代理人是否有权代表委托人行事的情形。表见代理必须符合三个条件：代理人必须是有权代理的人；代理人的行为和声明必须与其代理职权相符；第三人必须是在代理人的行为和声明的影响下，诚信地与代理人进行交易的。