买房四年未办房产证，如何追回房款及利息？

作为律师，我可以提供一般性的解答。具体情况需要根据当地的法律法规和合同条款来确定。

根据一般的法律原则，购房合同一般规定了双方的权利和义务，包括办理房产证的义务。如果卖方未能按合同约定的时间办理房产证，而导致您无法享有该房产的所有权，您可以考虑采取法律行动来保护自己的权益。

在这种情况下，您可以向法院提起诉讼要求退还房款及支付相关的利息。法院将会根据合同条款、相关证据以及适用的法律法规来判断案件的胜败。

另外，您也可以与卖方协商解决此问题。如果您与卖方能够就房款的退还和利息支付等事项达成协议，可以通过签署书面协议来解决此争议。需要注意的是，签署协议前最好请律师审查以确保您的权益得到保护。

总之，如果您对购房合同的执行存在问题，可以咨询当地的律师，他们将会根据具体情况为您提供更具体的建议和法律支持。