乔利西贝尔法计算房产投资回报率

乔利西贝尔法是一种用于计算房地产投资回报率的方法，其计算公式如下：

乔利西贝尔率 = (每年税后现金流量总额 ÷ 投资总额) × 100%

其中，每年税后现金流量总额指的是在投资期内每年从房产投资中获得的税后现金流总额，包括租金收入、减去房产税、维修费用和贷款利息等支出后的净收入。

投资总额指的是购买房产所花费的全部费用，包括房屋本身的价格、房产税、维修费用、中介费用等所有成本。

通过乔利西贝尔率的计算，可以评估房地产投资的收益率和风险，从而帮助投资者做出更明智的投资决策。