70万房贷等额本息计算：每月还款多少？

等额本息是指每月还款额相同，包括本金和利息，还款期限相同的一种还款方式。对于70万房贷，如果选择等额本息还款方式，假设贷款期限为30年，利率为5%，每月还款额约为3,758元左右。这个数字是根据等额本息计算公式得出的，具体计算过程可以参考以下内容：

首先，根据贷款期限和利率计算出每月还款利息。假设贷款期限为30年，月利率为5%/12，那么每月还款利息就是：

每月还款利息 = 70万×5%/12 = 2,917元

接着，根据等额本息计算公式，计算出每月还款额：

每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)的n次方]/[(1+月利率)的n次方-1]

其中，n为还款期数，对于30年的贷款，n=30×12=360。将贷款本金和每月还款利息带入公式，得到：

每月还款额 = [70万×5%/12×(1+5%/12)的360次方]/[(1+5%/12)的360次方-1] ≈ 3,758元

因此，如果选择等额本息还款方式，每月需要还款3,758元左右，总还款金额约为135.8万，其中利息部分约为65.8万。需要注意的是，实际还款金额可能会因为利率浮动等因素而发生变化。