购买二手房必看指南：避免踩坑的6个重要步骤

购买二手房需要注意以下几点：

1. 核实房屋产权：查看房产证、土地证、规划许可证、建筑工程质量检测报告等相关证件，确保房屋产权清晰。

2. 查看房屋状况：仔细查看房屋的结构、设施、装修情况，了解房屋是否存在漏水、渗漏、裂缝等问题。

3. 了解小区情况：了解小区的环境、物业管理、社区配套设施、交通状况等情况，判断小区的居住环境是否舒适、便利。

4. 考虑房屋价值：综合考虑房屋的位置、楼层、朝向、装修程度、使用寿命等因素，评估房屋的价值。

5. 签订合同：在签订买卖合同前，要仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、公正。

6. 办理过户手续：在购买房屋后，应及时办理过户手续，确保房屋所有权合法转移。