全国住房价格走势分析：快速上涨后逐步回落

研究发现，全国住房价格的增长曲线先呈现快速上升，然后逐步回落。在1-2月期间，平均住房价格大幅上涨至11228元/平方米，同比涨幅高达16.8%。此后，住房价格逐月回落。截至2021年10月，全国平均房价为10513元/平方米，同比增长5.28%。此外，住房销量增长速度创造了新高，住房开发量增速有升有降，已竣工商品住房去化周期略有缩短，未竣工商品住房去化周期微幅延长。