中国住房市场分析：价格增速回落，销量创历史新高

一项最新研究显示，中国住房市场在经历了快速增长后，开始出现价格增速放缓的趋势。数据显示，1-2月份全国平均住房价格飙升至11228元/平方米，同比增长16.8%。然而，此后住房价格涨幅逐月下降。截至2021年10月，全国平均房价为10513元/平方米，同比增长5.28%。

值得注意的是，尽管住房价格增速回落，但住房销量却创下了新的历史高点。同时，住房开发量增速呈现出涨跌交替的态势。已竣工商品住房的去化周期略有缩短，而未竣工商品住房的去化周期则略微延长。