Excel 合同模板：房屋/场地租赁协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：__________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

鉴于甲方具有出租该物业的权利，乙方有意承租该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将其拥有的房屋/场地（以下简称'物业'）出租给乙方使用。

2. 物业的地址：____________________________。

3. 物业的面积：____________________________。

4. 物业的用途：____________________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 若双方需要继续租赁，则应在租赁期满前______天书面通知对方，并按照新的租赁条件进行协商。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月/年人民币________元，共计人民币________元。

2. 租金支付方式：乙方应在每月/年的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如逾期未支付租金，乙方应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2. 在本合同期满、乙方返还物业并经甲方验收合格后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方未按照约定支付租金、滞纳金或违反本合同规定而导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业使用

1. 乙方应按照合理的方式使用物业，不得将物业转租、转让、拆改或用于违法活动。

2. 乙方应按照约定时间维护、保养物业，保持物业清洁、整洁、安全。

3. 乙方应严格遵守物业所在小区/社区的管理规定，不得妨碍周边邻居的正常生活。

六、维修与保养

1. 物业的日常维修及保养由乙方负责。

2. 对于因乙方使用不当、疏忽等原因导致的物业损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

3. 对于因自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致的物业损坏，由甲方负责修缮或赔偿。

七、违约责任

1. 如乙方违反本合同规定，致使甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方违反本合同规定，致使乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、解除合同

1. 在租赁期内，任何一方均不得擅自解除合同。

2. 双方协商一致，可书面解除合同。

3. 一方违反本合同规定，导致对方无法继续履行合同的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

日期：________年____月____日