四川成都房产与重庆房产互换流程详解

要互换房产证，需要进行以下步骤：

1. 确定房产的价值和权属：父亲和儿子需要确定各自的房产的市场价值，以及彼此的房产权属情况。

2. 签订协议：双方需要签订协议，明确房产交换的具体内容和条件，包括交换的房产的具体信息、价值、是否存在抵押等问题。

3. 进行房屋评估：双方需要找到合法的房屋评估机构对房产进行评估，确定交换的房产的实际价值。

4. 交换房产证：在确定了房产价值和权属之后，双方需要前往相关的房产登记机构，进行房产证的交换手续。

5. 缴纳税费：在进行房产交换的过程中，需要缴纳相关的税费，具体的税费标准根据当地的规定而定。

需要注意的是，房产交换涉及到的手续和费用较为复杂，建议双方在进行房产交换之前，咨询专业的房产中介或律师，以确保交换的顺利进行。