四川成都房产与重庆房产互换流程及条件

互换房产证需要进行以下步骤：

1. 双方需要签订房屋互换协议书，详细写明交换的房屋信息、房产证信息、权属证明、交换时间、交换条件等。

2. 双方需要进行房屋评估，确定房屋的市场价值，以此决定是否需要进行价差补偿。

3. 双方需要进行房屋抵押解除、税费缴纳等相关手续。

4. 双方需要到当地房管局进行房屋过户手续，完成房产证的互换。

需要注意的是，房产证的互换需要满足以下条件：双方房屋的产权归属清晰、房屋无抵押、房屋无纠纷等。如果双方房屋产权有争议或存在其他问题，需要先解决相关问题，再进行房产证的互换。