集体经营性建设用地使用权出让监管协议案例分析

一、协议背景 甲方为建设用地出让方，乙方为建设用地使用方，甲乙双方为规范建设用地出让和使用行为，保护国有资源，加强土地资源管理，特制定本协议。

二、协议内容 1.甲方应当在法定程序内对建设用地使用权进行公开招标或拍卖等方式进行出让，乙方应当按照招标或拍卖等方式确定的出让价款及规定的使用年限及其他条件取得建设用地使用权。

2.乙方应当按照国家有关法律法规和规章制度、土地利用总体规划、土地利用年度计划等规定，合理利用土地资源，保护土地资源环境，按照土地使用规划和建设用地使用权合同的约定进行建设。

3.乙方应当及时办理土地使用证，按照规定缴纳土地使用费，并按照土地使用规划和建设用地使用权合同的约定进行建设。

4.乙方应当按照规定及时报送土地使用计划、土地利用计划、土地使用现状及变更情况等相关信息，并接受甲方对建设用地使用情况进行监管。

5.甲方有权对乙方的建设用地使用情况进行监督检查，并要求乙方对存在问题进行整改，乙方应当积极配合并按照要求进行整改。

6.乙方应当按照约定的时间和标准，按期建成并投入使用，并按照规定向甲方报备竣工验收报告，并接受甲方的验收。

7.乙方应当按照规定及时缴纳土地使用税和土地增值税等相关税费。

8.乙方应当按照约定的时间和方式，按期缴纳土地使用费，如逾期未缴纳的，甲方有权采取法律手段进行追缴。

三、协议效力 1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期与建设用地使用期限相同。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的修改、补充和终止必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：