前期物业服务合同示范文本

本合同由以下各方于' {合同签订日期} ' 签订：

甲方：' {物业服务提供方名称} ' 地址：' {物业服务提供方地址} ' 联系电话：' {物业服务提供方联系电话} '

乙方：' {物业服务接受方名称} ' 地址：' {物业服务接受方地址} ' 联系电话：' {物业服务接受方联系电话} '

鉴于甲方具有提供物业服务的资格和能力，乙方希望聘请甲方为其提供物业服务，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条服务内容 1.1 甲方承诺为乙方提供物业管理、保洁、维修、绿化、安保等服务，具体服务内容详见附件一' 《物业服务内容清单》 '。 1.2 乙方应按照约定支付服务费用，具体费用标准详见附件二' 《物业服务费用清单》 '。

第二条服务期限 2.1 本合同服务期限为' {服务期限} '，自' {起始日期} '至' {结束日期} '。 2.2 服务期限届满前，乙方如需续约，应提前' {提前续约时间} '以书面形式通知甲方，经甲方同意，双方另行签订书面续约协议。

第三条服务质量 3.1 甲方应按照约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家有关法律、法规、标准及行业规定。 3.2 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，应及时向甲方提出，并要求甲方立即改正。

第四条服务费用及支付方式 4.1 乙方应按照约定支付服务费用，服务费用包括基本服务费和增值服务费，具体费用标准详见附件二' 《物业服务费用清单》 '。 4.2 服务费用应在每月' {缴费日} '前支付至甲方指定账户。 4.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业服务。

第五条违约责任 5.1 甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 5.2 乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条保密条款 6.1 双方应对本合同及履行本合同过程中获得的对方商业秘密和保密信息予以严格保密。 6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及履行本合同过程中获得的对方商业秘密和保密信息。

第七条法律适用及争议解决 7.1 本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。 7.2 双方因本合同履行产生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项 8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。