广州房屋租赁合同范本下载 - 保障你的权益

在签订广州房屋租赁合同之前，为了确保双方的合法权益，我们提供以下范本供参考：

房屋租赁合同

甲方（出租人）：{甲方名称}，身份证号码：{甲方身份证号码}，联系电话：{甲方联系电话}，现居住地址：{甲方现居住地址}。

乙方（承租人）：{乙方名称}，身份证号码：{乙方身份证号码}，联系电话：{乙方联系电话}，现居住地址：{乙方现居住地址}。

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方出租的房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：{房屋地址}。
2. 房屋用途：{房屋用途}。
3. 房屋面积：{房屋面积}。
4. 房屋租金：{房屋租金}元/月。

二、租赁期限

本合同租赁期限为{租赁期限}，自{起始日期}起至{结束日期}止。

三、租金与押金

1. 租金：租金为{房屋租金}元/月，乙方应于每月的{交租日期}前将当月租金交至甲方指定的账户。
2. 押金：乙方应在租赁期开始前一次性支付{押金金额}元作为押金，租赁期届满后无欠款、房屋及物品无损坏，甲方应在{退还押金时间}内将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用和维护

1. 乙方应按照房屋的使用用途、区域内的规定和通用的安全、环保、保洁等要求对房屋进行使用和维护。
2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内从事危险、有害、影响邻里和社会安全的活动。
3. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备及附属物品，不得私自拆改，不得将房屋及其内部设施设备及附属物品转租、出借、出售、抵押等。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照每日{逾期利率}%的标准向乙方收取逾期租金。
2. 若乙方未按照约定时间支付租金超过{逾期天数}天，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离房屋，且甲方不退还乙方已支付的租金和押金。
3. 若乙方违反本合同第四条的规定，导致房屋及其内部设施设备及附属物品损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向甲方所在地的{仲裁委员会/人民法院}提起诉讼或申请仲裁解决。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据需要另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后{押金退还时间}止。

甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________

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