物业服务合同模板 - 免费下载, 可编辑

一、签订当事人

甲方：XXXXXX物业服务有限公司

乙方：XXXXXX物业管理有限公司

二、签订基础

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，甲乙双方就物业服务的承包及履行事宜，经友好协商，达成一致意见，于2019年10月8日签订本合同，具有法律效力。

三、服务范围

1、乙方负责按照甲方的要求开展物业服务，包括：

（1）清洁卫生管理； （2）保安管理； （3）景观绿化管理； （4）公共设施维护管理； （5）停车场管理； （6）其他物业服务。

2、甲方提供一定的物业用品，乙方在使用过程中应妥善保管并正确使用，以免造成损失。

四、服务标准

1、乙方应按照甲方签订的物业服务协议及相关技术规范要求，在签订合同期内承担物业服务的责任，保证服务质量，妥善处理业主反映的问题。

2、乙方有义务按照甲方要求，定期对甲方提供的物业用品进行清洗消毒，并妥善保管使用。

五、服务费用

1、乙方服务费按本合同约定支付，支付方式为：

（1）月支付：XXXX元； （2）季支付：XXXX元； （3）年支付：XXXX元。

2、乙方及时、足额支付服务费用，如服务费用逾期未付，甲方有权暂停乙方的服务，直至乙方支付完毕。

六、违约责任

1、如果乙方未能按合同约定履行服务义务，或者服务质量不能满足甲方要求，甲方有权要求乙方进行纠正，并有权暂停乙方服务，直至纠正为止。

2、乙方未按时支付服务费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于收取违约金、向法院起诉等。

七、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同有效期为三年，自2019年10月8日起至2022年10月7日止。

3、本合同期满后，双方可以协商续签，续签后本合同继续有效。

4、本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX物业服务有限公司

乙方：XXXXXX物业管理有限公司

签订日期：2019年10月8日