店铺承包经营协议书范本：详细条款与责任划分

店铺承包经营协议书

双方：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致，就甲方出租给乙方一家XX特许经营店铺（以下简称‘本店’），乙方承包经营本店之事定，现订立本承包经营协议书：

一、出租给乙方的店铺

本店位于XX省XX市XX路XX号，总面积XX㎡，设有XX台营业机器和XX台信息机器等，出租给乙方，乙方承诺按照本协议的规定使用本店。

二、承租费用

1. 乙方每月应向甲方支付承租费，按本店面积收取，每㎡XX元，共计XX元/月。

2. 乙方每月应按甲方要求支付营业机器出租费，每台XX元/月，共计XX元/月。

3. 乙方每月应按甲方要求支付信息机器出租费，每台XX元/月，共计XX元/月。

4. 乙方应按月支付以上费用，逾期支付的，应按欠付数额支付滞纳金，按日计收XX%/日。

三、承租期限

本协议有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期满后双方可续签协议，若乙方不申请续期则视为自动终止本协议，乙方需按期清空本店，并交回本店钥匙给甲方。

四、责任

1. 甲方应保证店铺出租均为有效出租，乙方有权享受本店的相关权利。

2. 乙方应按本协议的规定好好使用本店，不得有任何违背本协议的行为，若乙方有违反本协议的行为，甲方有权立即终止本协议，要求乙方清空本店，并交回本店钥匙给甲方。

3. 本店有任何故障，乙方应及时向甲方报告，由甲方负责维修，若因乙方原因造成本店设备损坏，乙方应按实际损失赔偿甲方。

4. 乙方应承担本店的水电费及其他相关费用。

5. 乙方应保证本店的内外观清洁，不得损坏本店，并在本店外立招牌，按照甲方要求装修本店，未经甲方同意不得擅自改变本店装修。

五、其他条款

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本协议一经签订，即双方均不得擅自更改、解除。

4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

双方：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

日期：