农村土地承包经营合同

本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施细则等法律法规的规定，就甲方同意将其合法拥有并依法使用的农村集体所有的土地出租给乙方承包经营，达成如下协议：

第一条 土地承包

1. 甲方同意将其合法拥有并依法使用的土地，出租给乙方承包经营。

2. 承包土地面积为'承包土地面积'亩，具体位置和范围详见附件。

第二条 承包期限

1. 本合同的承包期限为'承包期限'年，自'起始时间'起至'终止时间'止。

2. 承包期满前，乙方应在'提前通知期限'天之前提出是否续租申请，经甲方同意后，双方可协商续租事宜。

第三条 承包费用

1. 甲方同意将土地出租给乙方，乙方应按照国家规定的土地承包经营费用标准交纳土地承包经营费用，具体数额为'承包费用'元/年，共计'总费用'元。

2. 乙方应在'交纳时间'前将全部承包费用交付甲方。

3. 乙方未按时交纳承包费用的，应按照国家规定加收滞纳金，滞纳金按照未交费用的'滞纳金比例'%计算。

第四条 土地权属

1. 土地承包经营结束后，土地的所有权、使用权仍属于集体所有，乙方不得转让、转包、抵押、出租土地。

2. 乙方在合同期限内，对土地进行的所有开发、建设、改良的收益归乙方所有，但不得侵犯第三方合法权益。

第五条 合同解除

1. 本合同自然到期后，视为自动终止。

2. 在承包期内，以下情况发生之一，甲方有权解除本合同，并收回土地：

• 乙方未按时缴纳承包费用，并且在'限期时间'内未履行缴费义务的；
• 乙方擅自将土地转让、转包、抵押、出租、变更土地用途的；
• 乙方违反法律法规，破坏生态环境或损害土地资源的；
• 其他违反本合同约定的行为。

第六条 争议解决

1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2. 协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

签字日期：_____________ 签字日期：_____________