商铺租房协议书合同范本

本协议书（以下简称'本协议'）由以下双方于{租赁合同签订日期}签订。

甲方（出租方）：{甲方姓名/公司名称}，注册地址：{甲方地址}，联系电话：{甲方电话}。

乙方（承租方）：{乙方姓名/公司名称}，注册地址：{乙方地址}，联系电话：{乙方电话}。

鉴于：

经双方友好协商达成如下协议：

第一条租赁物和用途

1.1 甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置为{商铺具体位置}，面积为{商铺面积}平方米。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于{商铺用途}的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1 本协议租赁期为{租赁期限}，自{起始日期}起至{终止日期}止。

2.2 租赁期届满前，乙方有权提前{提前提醒时间}向甲方提出续租要求，甲方同意的，应另行签订书面协议。

第三条租金和费用支付

3.1 乙方应按照本协议规定的租金支付方式，每{租金支付周期}支付{租金金额}元租金，共计{租金支付周期数}个租金支付周期。

3.2 乙方应按照本协议规定承担租赁物的水、电、气等公用事业费用及其他由乙方自行承担的费用。

第四条保证金

4.1 乙方应在签署本协议之日起{保证金缴纳期限}内向甲方支付{保证金金额}元保证金。

4.2 租赁期届满，乙方如不存在任何违约行为，甲方应将保证金在{保证金退还时间}内返还给乙方。

第五条租赁物的交付和验收

5.1 乙方应在租赁期开始前{交付时间}前将租赁物清空，移交给甲方，并经甲方验收后确认。

5.2 租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，并经甲方验收后确认。

第六条违约责任

6.1 如因乙方原因致使租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2 如乙方未按照本协议规定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方在{解除协议期限}内迁出租赁物。

第七条保密条款

7.1 双方应对本协议的内容和签订过程保密，不得向第三方透露。

7.2 如因一方违反保密约定而给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。

8.2 如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交{仲裁/诉讼}解决。

第九条其他约定

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_____________ 乙方（承租方）签字：_____________

签订日期：_____________