房屋租赁协议书

本出租房屋协议书（下称“本协议”）由以下双方于 {日期} 签订：

甲方：{出租方姓名/公司名称}，身份证/营业执照号码为 {身份证/营业执照号码}，联系地址为 {联系地址}，联系电话为 {联系电话}。

乙方：{承租方姓名}，身份证号码为 {身份证号码}，联系地址为 {联系地址}，联系电话为 {联系电话}。

鉴于：

1. 甲方系房屋的合法所有人或经合法授权后拥有出租该房屋的权利；

2. 乙方有意向租用甲方所拥有的房屋，双方达成租赁协议，共同遵守协议条款。

经双方协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：{房屋地址}。

2. 房屋用途：{房屋用途}。

3. 房屋面积：{房屋面积}。

4. 房屋租金：{房屋租金} 元/月，租金缴纳方式：{租金缴纳方式}。

二、租赁期限

本协议租赁期限为 {租赁期限}，自 {起始日期} 起至 {终止日期} 止。

三、协议条款

1. 甲方保证所出租房屋系合法建筑，并已取得合法的房屋产权证书或合法的租赁权，并且无第三方对所出租房屋享有优先购买权或其他权利。

2. 乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得转租、转借、转让或进行其他任何形式的处分。

3. 乙方应按照约定时间和方式缴纳租金，若逾期未缴纳，每日按照应缴纳租金的 {逾期罚息比例}% 收取逾期罚息。

4. 甲方应当保证所出租房屋的设施和用具处于正常使用状态，乙方应当妥善使用并保持房屋及设施的清洁和完好，不得恶意损坏或毁坏。

5. 甲方应当及时维修房屋的基本设施和设备，乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行检查和维修。

6. 乙方应当遵守国家法律法规和社会公德，不得利用所租房屋从事违法犯罪活动或扰乱社会秩序。

7. 协议期满，乙方应当将房屋交还给甲方，如发现存在损坏或违约情况，甲方有权扣除乙方相应的赔偿费用。

四、违约责任

1. 若乙方逾期未缴纳租金超过 {逾期天数} 天的，甲方有权解除本协议并要求乙方迅速搬离所租房屋。

2. 若乙方违反协议条款，如违反国家法律法规、扰乱社会秩序或损坏房屋设施等，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________ 乙方签字：__________________

日期：______________________

注意事项：

• 此协议书仅供参考，具体条款需根据实际情况进行修改和补充。
• 建议双方在签订协议时，对所有条款进行仔细阅读并充分理解，避免日后产生纠纷。
• 为保障自身权益，建议双方在签订协议时进行公证或备案。

相关法律法规：

• 《中华人民共和国合同法》
• 《中华人民共和国城市房地产管理法》
• 《中华人民共和国物权法》

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免责声明：

本协议书仅供参考，不构成任何法律建议。请您根据自身情况咨询专业律师，以获取更精准的法律服务。