正规租房合同模板

本合同由以下双方于 [签订时间] 签订：

甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋所有权归属：[房屋所有权归属]

二、租赁期限

1. 租赁期限为 [起始日期] 至 [终止日期]。

2. 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前 [提前天数] 天书面告知甲方，并经甲方同意，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应在每月 [租金支付日] 日前将当月租金 [租金金额] 元人民币支付给甲方。

2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照每日 [逾期罚息] 的标准向甲方支付逾期罚息。

四、押金

1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金 [押金金额] 元人民币。

2. 租赁期满，乙方返还房屋及物品原状，无任何欠款或者违约行为的，押金应当在 [退还押金时间] 日之内退还乙方。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应按照使用房屋的合法用途使用房屋，并保证不得将房屋转租或者用于其他非法用途。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并按照使用说明正确使用，不得私自拆卸、损坏或者擅自改变结构。

3. 乙方应当对房屋及内部设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用，如发现故障或者损坏应当及时通知甲方协商维修。

六、违约责任

1. 若乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权解除本合同。

2. 若乙方擅自转租房屋或者将房屋用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引发的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或者双方另行协商终止为止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订时间：____________________