门店租赁合同范本：详细条款及注意事项

门店租赁合同范本

本合同由以下双方于_________年_________月_________日签订：

甲方：{甲方姓名/公司名称}，住所地为{甲方地址}。

乙方：{乙方姓名/公司名称}，住所地为{乙方地址}。

双方经过友好协商，就甲方将其位于{门店地址}的门店出租予乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1 甲方将其门店出租予乙方使用，门店具体位置为{门店地址}。

1.2 门店租赁用途为{门店用途}，乙方不得将门店用于其他经营用途。

1.3 门店租赁期限为{租赁期限}，自{起始日期}起至{终止日期}止。

二、租金及费用

2.1 乙方应按照协议规定支付门店租金，门店租金为{门店租金}元/月。

2.2 乙方应承担门店使用期间的水、电、燃气等公用事业费用。

2.3 如租赁期限届满，乙方需要继续使用门店的，应当提前{提前续租期限}向甲方提出申请，甲方同意后，乙方应按照门店租金{续租租金比例}%的价格进行续租。

三、租赁保证金

3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付门店租金押金，金额为{租金押金}元。

3.2 租赁期限届满，本合同终止时，乙方应当将门店交还甲方，经甲方检验无误后，甲方应当将门店租金押金全额退还给乙方。

四、门店交付及维护

4.1 甲方应当在合同生效后{交付期限}将门店交付乙方，并对门店的使用情况进行说明。

4.2 乙方应按照甲方的要求对门店进行维护和保养，保持门店清洁卫生，不得损坏门店内外设施。

4.3 如乙方未按时支付门店租金或违反本协议规定，甲方有权解除本合同并收回门店。

五、违约责任

5.1 如乙方未按时支付门店租金，甲方有权要求乙方在{逾期期限}内支付违约金，违约金为门店租金{违约金比例}%。

5.2 如乙方擅自改变门店用途，甲方有权解除本合同并收回门店，并要求乙方承担因此产生的损失。

5.3 如因乙方原因导致门店内外设施损坏，乙方应当承担维修或更换的费用。

六、其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签名/盖章）：___________________ 日期：___________________

乙方（签名/盖章）：___________________ 日期：___________________

注意事项：

• 签署合同时，请仔细阅读合同条款，并确保对所有条款内容都理解清楚。
• 建议双方在签署合同前，对门店进行实地勘察，并对门店的具体情况进行详细记录，以避免日后产生纠纷。
• 在合同中明确规定租金支付方式、时间、违约责任等关键内容，以确保双方权益。
• 建议将合同内容进行公证，以增强合同的法律效力。

法律声明：

本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和完善，并建议咨询专业律师进行法律咨询，确保合同的合法有效。