房产抵押贷款合同范本 - 借款人必看

房产抵押贷款合同范本

本合同由以下双方于{日期}签订：

甲方：（借款人）{姓名/名称}，身份证号码/统一社会信用代码：{身份证号码/统一社会信用代码}，住所/营业地址：{住所/营业地址}。

乙方：（出借人）{姓名/名称}，身份证号码/统一社会信用代码：{身份证号码/统一社会信用代码}，住所/营业地址：{住所/营业地址}。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，在共同遵守以下条款的前提下，达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途

1.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为{贷款金额}元人民币。

1.2 甲方将所借贷款用于{贷款用途}。

第二条 贷款期限及利率

2.1 贷款期限为{贷款期限}个月。

2.2 利率为{利率}%，自{起息日}起开始计息。

第三条 还款方式

3.1 甲方应按照本合同约定的还款计划，于每月{还款日}日前向乙方归还当月应还本息数额。

3.2 若甲方未按时足额还款，逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息{逾期利息}%。

第四条 抵押物

4.1 甲方应将其位于{抵押物地址}的房产抵押给乙方，作为还款的担保。

4.2 若甲方未按时足额还款，乙方有权依法处置该抵押物。

第五条 合同解除及违约责任

5.1 本合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.2 双方同意，本合同在以下情况下视为解除：

（1）甲方按照本合同的约定还清全部贷款本息；

（2）甲方未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方已依法处置抵押物并收回全部贷款本息。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。

6.2 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，共同具有法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

日期：____________________________