房产份额转让协议

本协议由以下各方于{签订日期}签署：

甲方：{甲方姓名/公司名称}，身份证/营业执照号码为{身份证/营业执照号码}，住所/注册地址为{地址}。

乙方：{乙方姓名/公司名称}，身份证/营业执照号码为{身份证/营业执照号码}，住所/注册地址为{地址}。

鉴于：

1.甲方和乙方对房产进行权属共有，各占{XX%}份额。

2.现甲方拟将其持有的房产份额{XX%}转让给乙方，乙方愿意购买该份额。

3.甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：

一、转让份额

1.甲方将其持有的房产份额{XX%}转让给乙方。

2.转让价款为{XX}元整。

3.双方确认，该房产份额已得到物业管理处的确认，不存在任何纠纷，双方确认该份额的权属。

二、权利与义务

1.乙方购买该房产份额后，成为该房产的共有人之一，享有该份额相应的权益。

2.乙方应按照其持有的份额比例承担该房产的相关费用。

3.甲、乙双方应按照各自持有的份额比例享有该房产的收益。

三、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行本协议约定。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自签署之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________