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房屋买卖合同模板

本合同由以下双方于签署：

卖方：{卖方姓名、联系方式、证件号码}

买方：{买方姓名、联系方式、证件号码}

鉴于：

1. 卖方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋；
2. 买方经过核查，有能力购买该房屋；
3. 双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：{房屋地址}
2. 房屋面积：{房屋面积}
3. 房屋所有权证号：{房屋所有权证号}
4. 房屋现状：{房屋现状描述}

第二条 买卖价格及支付方式

1. 本次房屋交易的总价为{总价}元；
2. 买卖双方已经协商，买方将在{支付方式}的方式下支付该房屋的全部价款；
3. 若买方逾期未支付房款，每逾期一天需支付{逾期利率}%的违约金。

第三条 过户手续

1. 双方同意在本合同签订后{过户时间}个工作日内完成过户手续；
2. 过户费用由{买方/卖方}承担；
3. 过户所需的税费由双方按照法律规定分别承担。

第四条 交房时间

1. 卖方应于本合同签订后{交房时间}个工作日内将房屋交付给买方；
2. 若卖方逾期交房，每逾期一天需向买方支付{逾期利率}%的违约金。

第五条 产权保障

1. 卖方保证所售房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷；
2. 若因卖方原因导致买方的产权受到影响，卖方应承担一切法律责任。

第六条 争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成则提交{仲裁/法院}解决。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份；
2. 本合同所涉及的其他事宜，双方可协商一致后进行修改；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方签字：______________ 日期：______________

买方签字：______________ 日期：______________