个人住房出租合同范本

本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租其个人拥有的房屋（以下简称“房屋”）一事达成协议，共同遵照履行。合同内容如下：

第一条 租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋地址：{房屋地址}，房屋类型：{房屋类型}，房屋面积：{房屋面积}平方米，租金：{租金}元/月。

第二条 租赁期限

本合同租赁期自{起始时间}起至{终止时间}止。

第三条 租金及支付方式

乙方应在每月的{支付方式}日前将当月的租金{租金}元支付至甲方指定的银行账户上。若因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除本合同。

第四条 押金

乙方应在本合同签订时，向甲方交纳押金{押金}元。租赁期满后，经甲方检验房屋及其内设施设备无损坏、遗失等情况，押金应当全额返还给乙方。

第五条 房屋使用

乙方应当妥善使用房屋及其内设施设备，不得擅自拆改房屋结构及扩大使用面积。乙方如需装修房屋，应当提前向甲方告知，并经甲方同意后方可进行。

第六条 维修、保养

在租赁期内，因乙方使用不当或其他非甲方原因所导致的房屋及其内设施设备损坏，应当由乙方承担修缮费用。如因甲方原因所导致的房屋及其内设施设备损坏，甲方应承担修缮费用。

第七条 解除合同

在租赁期内，若乙方无故违反本合同规定，甲方有权解除本合同。解除合同后，甲方有权要求乙方立即交还房屋，并扣除押金中应承担的费用后返还乙方。乙方不得拒绝或拖延交还房屋。

第八条 其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。 3.本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，具有法律效力。

第九条 合同争议解决

本合同的解释与执行均应适用中华人民共和国的相关法律法规。本合同如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。

甲方：_________

乙方：_________

签订日期：_________