小产权房屋买卖协议合同范本

免责声明： 本合同范本仅供参考，小产权房屋买卖存在法律风险，建议咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和完善。

本协议合同由买方'name1'和卖方'name2'于'date'日签订，以下双方同意以下条款：

第一条 房屋基本情况

买方同意购买卖方拥有合法所有权的小产权房屋，位于'address'，房号为'house_number'，建筑面积约'area'平方米。

第二条 交易价格及付款方式

1. 买方同意按照双方商定的价格'price'元购买该房屋。
2. 买方需在签订本协议合同之日起'days'日内一次性支付全部房款给卖方。

第三条 房屋交付

1. 卖方应在收到全部房款后'days_2'日内，将该房屋交付给买方，买方自行承担过户及税费等一切费用。
2. 若因卖方原因导致未能在规定时间内交付房屋，卖方应向买方支付违约金'penalty'元。

第四条 房屋权属及担保

1. 卖方保证该房屋的所有权合法有效，并不存在其他纠纷或权属纠纷。
2. 若因卖方原因导致买方购买后发现有权属纠纷，则卖方应承担全部法律责任。

第五条 附加条款

1. 本协议合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议合同自双方签字盖章之日起生效。

买方：'name1'

卖方：'name2'

签字日期：'date'