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本合同由以下双方共同订立：

甲方（出租方）：'甲方姓名/公司名称'，身份证号码/营业执照号码为'身份证号码/营业执照号码'，联系电话为'联系电话'，地址为'地址'。

乙方（承租方）：'乙方姓名'，身份证号码为'身份证号码'，联系电话为'联系电话'，地址为'地址'。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住。

现甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

1. 租赁房屋的地址：'地址'。
2. 租赁房屋的用途：'用途'。
3. 租赁房屋的交付时间：'交付时间'。
4. 租赁期限：'租赁期限'。
5. 租赁房屋的面积：'面积'。

二、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币'租金总额'元。
2. 租金支付方式：'支付方式'。
3. 租金支付时间：'支付时间'。
4. 如逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方在'X'天内腾空房屋。
5. 如乙方需续租，需提前'X'天通知甲方，并经双方协商确定租金及其他条款。

三、押金

1. 乙方应在租赁期开始前一次性支付押金人民币'押金'元。
2. 乙方在租赁期届满时，经甲方确认无欠款项后，甲方应将押金全额退还乙方。

四、房屋维修

1. 租赁期内，因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。
2. 租赁期内，因非乙方过错造成房屋损坏的，由甲方负责维修或承担维修费用。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方在'X'天内腾空房屋，且乙方不得要求退还押金。

六、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：'甲方签字/盖章'

乙方（承租方）：'乙方签字/盖章'

签订日期：'签订日期'