农村自建房买卖合同范本

本合同由买方和卖方自愿签订，双方遵循平等、自愿、诚实信用、公平交易的原则，就买卖自建房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址

{填写房屋详细地址}

2.房屋交付时间

{填写房屋交付时间}

3.房屋面积

{填写房屋实际面积}

4.房屋价款

{填写房屋总价款，包括首付和尾款}

二、权利和义务

1.卖方权利和义务：

1.1 卖方应当在规定的时间内将房屋交付给买方；

1.2 卖方应当保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷；

1.3 卖方应当提供符合国家安全、卫生、环保标准的房屋给买方。

2.买方权利和义务：

2.1 买方应当按照合同约定时间和金额支付房屋首付和尾款；

2.2 买方应当自行承担房屋过户及相关手续费用；

2.3 买方应当在规定时间内接受房屋交付。

三、交付与验收

3.1 卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方，并提供相关的房屋证件和材料。

3.2 买方应当在房屋交付时进行验收，如有质量问题应当及时提出。

四、违约责任

4.1 如买方未能按照合同约定时间支付房屋款项，卖方有权解除合同，并扣除买方已经支付的定金。

4.2 如卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已经支付的全部款项。

五、争议解决

5.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

5.2 合同双方因本合同的履行发生争议，应当协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他

6.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字/盖章）:_____________

卖方（签字/盖章）:_____________

签约日期：____年__月__日