店面租赁合同标准范本免费下载

本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签订，以此条款为根据，共同遵守。

第一章总则

第一条本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签订，以此条款为根据，共同遵守。

第二条乙方承租甲方指定的商铺，并得以使用甲方提供的附属设施，以及其他服务，具体以本合同约定为准。

第三条乙方应按照甲方的规定履行租赁义务，不得违反相关原则或法律法规，乙方拥有合法使用权和经营权，并保证其在租赁期内不与甲方及其他租户发生任何纠纷。

第四条甲方应向乙方提供必要的服务和维修保养，以确保乙方正常使用商铺及附属设施，并弥补乙方因甲方故意或过失而受到的损失。

第五条合同期限为自双方签订本合同之日起至20xx年xx月xx日止，合同到期无延期的，乙方应在合同到期前三十日内搬离商铺，并交付商铺及附属设施的使用权。

第六条合同期满前，甲乙双方均有权协商续签租赁合同，双方协商一致后，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条甲乙双方在履行本合同过程中，如有纠纷，甲方有权向乙方提出书面投诉，乙方应及时改正；如乙方未能改正，甲方有权暂停乙方的使用权，或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金

A、租金支付方式：

1、签订本合同时，乙方应向甲方一次性支付租金xx元，甲方收到租金后即属于本合同生效；

2、按月支付租金，每月xx日前支付本月租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日xx元/㎡收取滞纳金，直至收回全部欠款；

B、租金提高：

租赁期满前，甲方有权提高租金标准，乙方如不同意甲方提高的租金标准，可以提前30日通知甲方放弃续租，甲方则不收取乙方续租费用。

第十条租赁期满后，双方均无权要求续租。

第十一条甲方的权利：

1、甲方有权检查乙方的营业情况，并按照本合同的约定，收取租金和其他费用；

2、甲方有权在合同期满前半个月内，提出书面投诉，要求乙方改正违反合同约定的行为；

3、甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，如乙方违反本合同约定；

4、甲方有权以书面形式向乙方提出投诉，要求乙方改正；

第十二条乙方的权利：

1、乙方有权依据本合同约定，使用商铺及附属设施；

2、乙方有权向甲方提出书面投诉，要求甲方改正违反合同约定的行为；

3、乙方有权在合同期满前三十日内，通知甲方不再续租，甲方不得阻止。