房屋租赁合同解析：权利义务和责任

房屋租赁合同是关于房屋出租、买卖及租赁的合同协议。它定义了房屋出租者和承租者之间的权利、义务和责任，包括：

1. 房屋出租者的权利：房屋出租者有权在房屋租赁期内收取租金，并在合同终止前要求承租者支付任何拖欠的租金。

2. 承租者的权利：承租者有权在房屋租赁期内使用房屋，而无需支付任何额外费用。

3. 房屋出租者的义务：房屋出租者有义务保证房屋正常运行，并在租赁期内提供必要的维修服务。

4. 承租者的义务：承租者有义务按时支付租金，并保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋的设施设备。

5. 责任：如果房屋出租者或承租者未能履行义务，应承担相应的责任。